IT-VILLAGE
Все проекты
О НАС
КОНТАКТЫ
MENU
ПРОЕКТЫ
IT-ВИЛЛ
В
ГРУЗИИ
By FORMA ESTATE
Передай ОБЪЕКТ УК и получай ежемесячный ROI
или сделай на строительстве до 25%
FORMA &
предложениие


Возведи свой уголок счастья в горах Грузии. Стильная и доступная вилла с террасой станет твоим идеальным убежищем. Представь, как ты просыпаешься под пение птиц и вдыхаешь свежий горный воздух. Наша команда воплотит в жизнь проект, который соответствует твоим мечтам и бюджету. Создай дом, где ты сможешь наслаждаться спокойствием и красотой природы.
Учавствуй в формировании резиденций для проживания или бизнеса
Варианты локаций:
01
Business
Компактная вилла с уютной террасой 12м²
Современная одноэтажная вилла площадью 30м², высотой потолков 3,5м, в современном дизайне «хайтек» Идеально подходящая для проживания пары или небольшой семьи. Простая и функциональная планировка включает спальню, кухню-гостиную и ванную комнату. Из гостиной — выход на компактную, но уютную террасу 6х2 м, где удобно проводить вечера, устраивать барбекю или наслаждаться утренним кофе. Идеальный формат для отдыха на природе, загородной жизни или сдачи в аренду.
02
PREMIUM
Уютная одноэтажная вилла 6×7 м с террасой, купелью и задним двором
Комфортная одноэтажная вилла общей площадью около 42 м², спроектирована для комфортной загородной жизни или отдыха. Планировка включает спальню, санузел, компактную кухню и светлую гостиную с высотой потолков 3,5м. Выход на просторную террасу 18м². На террасе размещены купель и зона барбекю — идеальное место для вечернего отдыха и приёма гостей.
Каждая вилла имеет собственный задний двор, обеспечивающий приватность и возможность создать зелёный уголок или игровую зону. Отличное решение для аренды или круглогодичного проживания.
03
PRIVATE VIP
VIP-виллы у родника – 5 приватных резиденций в составе комплекса

Пять уникальных вилл с приватным индивидуальным входом и уединённым выходом к ручью — особая часть ландшафта комплекса, созданная для тех, кто ценит тишину, комфорт и приватность.

Каждая вилла спроектирована с акцентом на пространство и воздух:
– высокие потолки 4,5 м
– терраса увеличенной площади — 24 м²
– собственная купель и барбекю-зона
– панорамные окна с видом на природу
– индивидуальный ландшафтный двор без соседей напротив

FORMA ОБЪЕКТОВ:

Бронирование:

Business
  • Всего количество - 9
  • Полезная площадь S=30 кв.м
  • Терасса S=12 кв.м
  • Высота потолков H=3.5 м
  • ROI - 15%
  • от 870$ кв.м
32 300$
Забронировать
Premium
  • Количество - 11
  • Полезная площадь S=42 кв.м
  • Терасса S=18 кв.м
  • Высота потолков H=3.5 м
  • ROI - 15%
  • от 920$ кв.м
48 090$
Забронировать
VIP
  • Количество - 5
  • Полезная площадь S=48 кв.м
  • Терасса S=24 кв.м
  • Высота потолков H=4.5 м
  • ROI - 25%
  • от 1050$ кв.м
63 000$
Забронировать
Благоустройство

  1. Бесплатная парковка для резидентов и гостей
  2. Зарядные станции для электромобилей
  3. Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением — безопасность и приватность на первом месте

Уютная коворкинг-зона с рабочими местами, Wi-Fi и комфортом для удалённой работы или встреч
Для работы и общения
Транспорт и доступность
Зоны для жизни и отдыха
  1. Просторная зона отдыха с ландшафтным дизайном, местами для прогулок и уединённого отдыха
  2. Родник с чистой питьевой водой — природное сердце комплекса
  3. Бассейн под открытым небом с зоной для загара и отдыха
  4. Детская площадка — безопасное и яркое пространство для игр
  5. Общая баня в традиционном стиле — место перезагрузки и общения
PRO FORMA ESTATE
Ylia
Antilevskaya
Юрист и Руководитель отдела продаж

•Контроль соблюдения законодательства в сфере строительства и землепользования
•Консультирование клиентов по юридическим вопросам
•Взаимодействие с нотариусами, регистраторами, кадастровыми службами
ALEX
GRIBOEDOV
PM
💼 Project Management — управление проектами любой сложности: от бюджетирования до полной реализации.
VLADISLAV
SHVEC
Технический Директор
Проектирование и авторский надзор — от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию.
🧾 Составление исполнительной документации и сдача объектов — технический надзор, приёмка, взаимодействие с заказчиком и контролирующими органами

VLADIMIR
RUSILO
CEO, co-founder
📊 Финансовое планирование и контроль затрат — бюджетирование, работа с локальными и сводными сметами.
👷‍♂️ Управление строительными бригадами и подрядчиками — подбор, координация, контроль сроков и качества
КОМАНДА FORMA:
Плюсы грузинского рынка
Высокий спрос:
Приток эмигрантов, релокантов и туристов создает стабильный спрос на аренду жилья, особенно коттеджей.

Дефицит доступных предложений:


Нехватка новых доступных коттеджей на рынке, которые могли бы удовлетворить растущий спрос, приводит к значительному росту цен на недвижимость.
Дорожание участков:
Стоимость участков с коммуникациями в пригороде Аджарии неуклонно растет, что влияет на общую стоимость строительства и, соответственно, на цены готовых объектов недвижимости.
Задачи FORMA
We work hard every day ывto make our customers' lives better and happier
Учавствуй в формировании резиденций FORMA для проживания и бизнеса
УЧАВСТВОВАТЬ
+995 568 00 2519 🇬🇪
forma.estate.ceo@gmail.com
Batumi, Georgia